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・ALTERNA（オルタナ）ってどうやって登録するの？
・サービスの内容が知りたい
・そもそもALTERNA（オルタナ）ってなに？
という悩みにお答えしていきます！
ALTERNA（オルタナ）は、「不動産小口化デジタル証券に投資が出来る」サービスです。
デジタル証券（ST）とは
STは「Security Token（セキュリティトークン）」の略で、
Securityは「証券」、Tokenは「象徴、証拠」などの意味を指しています。
何か価値がある物を数値化して特定可能な状態にする。
それを証券として売買出来るようにしたものみたいです！
こんなイメージ👇
例えば今回ご紹介する「ALTERNA（オルタナ）」は、
不動産価値を小口化してSTとして購入可能とするサービスです。
不動産を小口化ってことは最近よく聞く不動産型クラウドファンディングみたいなもの？
そうです。もちろん色々と違う点もありますが、最初のイメージはそれでも良さそう！
そもそもクラウドファンディング投資ってどういう仕組み？
＞不動産クラウドファンディングについて詳しく知りたい方は、こちらをご覧ください！
本記事では「ALTERNA（オルタナ）の概要」を解説していきます。
ALTERNA（オルタナ）の概要
ALTERNA（オルタナ）とは
| サービス名 | ALTERNA（オルタナ） |
| 社名 | 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町1-9-8 人形町PREX 4階 |
| 設立日 | 2020年4月 |
| 代表取締役 | 上野 貴司 |
| 資本金 | 30億円 |
| H P | オルタナ公式ホームページ |
オルタナは、三井物産グループが運用する新しい資産運用サービスです。
具体的な投資先は「オルタナティブ投資」と呼ばれる資産で、
具体的には「不動産」や「インフラ」などを対象にしてます。
具体的な投資先については、オルタナ公式ホームページからご確認ください！
不動産クラウドファンディングとオルタナのデジタル証券の違いを
わかりやすく解説してくれている表があるので、こちらに引用します。
出典：オルタナ公式ホームページ
運用期間が長い点は不動産クラウドファンディングと比べるとデメリットになり得ますが、
分離課税を活用できるため、税制面では不動産クラウドファンディングよりも優れているといえるでしょう。
ただ年2回売却申し込みができるので、途中で解約できないわけではありません。
ALTERNA（オルタナ）の始め方
登録は簡単、5分で終了するのでサクッとやっておきましょう！
会員登録
- スマホで始める方は、画面下部の「今すぐ登録」をクリック
- メールアドレスを入力し、メールアドレスを登録
- 送られてくる認証コードを入力し、パスワードの設定
本人情報の登録
- お客様情報、投資経験を画面の指示に従い入力
- 重要書面をよく読み、チェックを入れる
- 投資申込の際に必要となる取引パスワードを設定
- 本人確認書類を提出
パスワードを2種類用意することになります。
自分だけが確認できる場所で保管しておくようにしましょう。
マイナンバーカードであれば、1枚で済みます！
＼会員登録はわずか5分／
ここからはALTERNA（オルタナ）のメリットを解説していきます！
ALTERNA（オルタナ）のメリット
安心の運営会社
オルタナの運営会社は三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社です。
三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社は三井物産から53％出資されています。
誰もが知っている三井物産が半分以上を出資している安心できる会社です。
安定資産での投資ができる
オルタナが扱うのは不動産やインフラ領域です。
安定した賃料が入ってくることや、日々の値動きが少ないことから安定している投資といえます。
株式やFXの様に大きく儲かるということはないですが、
大きく失敗することもないのでミドルリスクでミドルリターンな投資ですね。
毎日チャートを見なくていいのは、利点ですね！
購入特典がある
オルタナで募集しているファンドには購入特典が用意されている場合があります。
最新ファンドの「三井物産のデジタル証券〜熱海温泉〜」でも
抽選で最上位スイートルームが当たったり、夕食券が当たったりする特典がありました。
購入金額に応じて当選確率が上がるようです。
投資額を多めに設定している人には嬉しいですね。
続いてALTERNA（オルタナ）のデメリットを解説していきます！
ALTERNA（オルタナ）のデメリット
元本保証されていない
オルタナの商品は元本保証されていません。
一般的に投資商品で元本保証はされていないものが多いです。
むしろ元本保証されている商品は怪しくないか厳しくチェックする必要があります。
「元本割れが起きてしまったら生活ができない」ということにならないように
余剰資金で投資をするようにしましょう。
手数料がかかる
オルタナでは出資金以外に入金手数料、出金手数料がかかります。
入金手数料に関してはオルタナでは「クイック入金」というものを採用しています。
クイック入金はネットバンキングを利用した入金方法で
土・日・祝日、24時間365日リアルタイムでの入金反映が可能で振り込み手数料が無料です。
僕は楽天銀行などのネットバンキングのクイック入金を活用してるよ！
ALTERNA（オルタナ）のよくある質問
ここからはオルタナでよくある2つの質問に回答していきます。
不動産クラウドファンディングとの違いは？
不動産を小口化するという点で同じなのですが、大きな違いは2つあります。
運用期間
一般的に不動産クラウドファンディングは半年のものから2年くらいのものが主流です。
しかしオルタナが取り扱っているデジタル証券は5年〜7年ほどで、
不動産クラウドファンディングと比べると比較的運用期間が長いのです。
不動産クラウドファンディングでは運用期間が終了してしまったら、
別のファンドへ申込をする必要がありますが、
デジタル証券なら長期間での運用が可能なので長期で利益を得ることができます。
まとめ
今回は不動産小口化デジタル証券に投資が出来るALTERNA（オルタナ）について解説しました。
近年新しい投資手法として人気が爆発しているので、
早めに会員登録だけでも済ませることをおすすめします。
登録は無料なので、とりあえず登録だけしておいても損はないです。
今後、人気が出て投資が困難になる前に先行者利益取っていきたいですね。
現在、他のソーシャルレンディングや
不動産クラウドファンディングを運用している方にとっても企業を分散させることは重要です…！
ポートフォリオのひとつとしてぜひ投資してみましょう！
まずは口座開設してみてはいかがでしょうか？
＼会員登録はわずか5分／
現在、不動産などのクラファンなども新しい投資法として注目されています。
＞新しい投資手法が気になる人は、こちらもご覧ください！
