金融

【日銀の利上げが私たちの生活と経済に与える影響とは】住宅ローンや預金金利への具体的な変化を徹底解説

はじめに|日銀の利上げとは何か

2025年1月24日、日本銀行(日銀)は政策金利を0.25%引き上げ、0.5%とすることを決定しました。
この利上げは、日本経済において非常に大きな意味を持つ出来事です。特に、バブル崩壊後の長期にわたる低金利政策からの転換点として注目されています。
これは、17年ぶりに政策金利が高水準へと引き上げられる歴史的な出来事でもあります。

そもそも「利上げ」とは、中央銀行が政策金利を引き上げることであり、これにより銀行の貸出金利が上昇します。
企業や個人が借り入れる際のコストが増加し、その結果、消費や投資が抑制され、経済の過熱を防ぐことを目的としています。
一方で、預金金利も上昇するため、預金者にとってはメリットがある一方、借り入れをしている家庭や企業には負担が増すという側面もあります。

今回の日銀の利上げには、経済の回復や物価の上昇といった背景があります。
インフレが進む中、賃金の上昇が見られることから、経済活動を適切に調整する必要があると判断されたのです。
また、長年続いてきた低金利政策の影響で、日本経済に新たな課題が生じていたことも、今回の利上げを後押しした要因といえます。

利上げは、経済全体に幅広い影響を与えます。
住宅ローンを利用している家庭では返済額が増加する可能性があり、特に変動金利型を選択している場合はその影響が顕著です。
また、預金金利の上昇は預金者にとってプラスとなる一方で、企業や家庭の借り入れコストが上がることで経済全体の消費が抑制されるというリスクもあります。

本記事では、日銀の利上げがどのような背景で行われたのか、そしてその影響が私たちの生活や経済にどのように現れるのかを詳しく解説していきます。
具体的には、住宅ローンや預金金利への影響、さらに国際的な金利動向との比較も交えながら、利上げの意義と課題を明らかにしていきます。


日銀の利上げの背景|なぜ今利上げが必要なのか

日銀が2025年1月に政策金利を引き上げた背景には、日本経済の現在の状況や国際的な経済環境が大きく関係しています。
特に、長期にわたる低金利政策からの脱却や、物価と賃金の上昇に対応する必要性が重要な要素として挙げられます。
本章では、今回の日銀の利上げが実施された理由について、経済的な視点から詳しく解説します。

インフレと賃金上昇の関係

利上げの主な目的は、インフレを抑制することです。インフレとは、物価が上昇し、貨幣の価値が下がる現象を指します。
日本では長年、デフレ(物価の下落)が課題とされてきましたが、近年の原材料費の高騰や世界的な経済状況の影響で、物価が徐々に上昇しています。

  • 日本の物価上昇率は、2024年後半から3%前後を記録しており、日銀が目標とする「2%の物価安定目標」を超える状況が続いています。
  • 特に、エネルギー価格や食品価格の上昇が目立っており、生活コストが増加していることが消費者に直接影響を与えています。

ちなみにこんなに物価上昇しているものも...👇

  • 賃金の上昇は、インフレを支える重要な要素です。
    2024年以降、日本企業は人手不足や業績改善を背景に賃上げを進めており、実質賃金もプラス傾向に転じています。
  • しかし、物価の上昇に対して賃金が追いつかなければ、実質的な購買力が低下するリスクがあり、経済の安定を保つための利上げが求められる状況となっています。

低金利政策からの脱却

日本は1990年代のバブル崩壊以降、経済成長の低迷やデフレに対応するため、長期にわたりゼロ金利政策やマイナス金利政策を実施してきました。
しかし、これらの政策には限界があり、副作用も指摘されています。

  • 金融機関への影響
    長期的な低金利政策は、銀行の収益性を低下させる要因となってきました。
    貸出金利が低い状況が続くことで、金融機関の利ざや(貸出金利と預金金利の差)が縮小し、経営の安定性に課題が生じています。
  • 家計への影響
    低金利政策は、借入れコストを下げる一方で、預金者にとっては利息がほとんど付かない状況をもたらしました。
    これにより、個人の資産運用や老後の備えが難しい状況が続いていました。

日銀が今回の利上げに踏み切った背景には、低金利政策の副作用を軽減し、金融市場の正常化を目指す意図があります。
利上げを行うことで、以下の効果が期待されています。

  1. 金融機関の収益改善
    貸出金利が上昇することで、金融機関の収益性が向上し、健全な金融システムの維持につながります。
  2. 預金金利の上昇
    預金金利が上昇すれば、預金者にとって利息収入が増えるため、貯蓄の魅力が高まります。

国際的な経済環境の影響

日銀の利上げには、国内の要因だけでなく、国際的な経済環境も無視できません。
特に、アメリカの連邦準備制度(FRB)の利上げ動向が、日本の金利政策に大きな影響を与えています。

  • アメリカでは、インフレ抑制を目的としてFRBが2023年以降、連続的な利上げを実施してきました。
    その結果、アメリカの政策金利は5%を超える高水準に達しています。
  • FRBの利上げによるドル高の影響で、日本円が相対的に安くなり、輸入品の価格上昇やエネルギーコストの増加が日本経済に影響を及ぼしています。
  • 日本の利上げは、円安の進行を食い止める効果が期待されています。
    金利差が縮小することで、為替市場における円の価値が安定する可能性があります。
  • 円安が是正されれば、輸入品価格の抑制につながり、結果的に物価上昇を和らげることができます。

利上げが求められる理由の総括

今回の日銀の利上げは、インフレの抑制、低金利政策からの脱却、国際的な経済環境への対応といった複数の理由に基づいています。
これらの要因が重なり合う中で、日銀は日本経済を安定させるための舵取りとして、慎重に利上げを実施しました。
今後の追加利上げの可能性も視野に入れる中で、企業や個人はこの変化にどのように対応するべきかを考える必要があります。


利上げが住宅ローンに与える影響|家庭の負担はどう変わるのか

日銀の利上げは、住宅ローンを利用している家庭にとって、特に変動金利型のローンに大きな影響を与えます。
金利が上昇すると、毎月の返済額が増えるため、家計に直接的な負担がのしかかる可能性があります。
この章では、利上げが住宅ローンにどのような影響を与えるのか、具体的な試算を交えながら解説していきます。

変動金利型住宅ローンへの影響

変動金利型の住宅ローンは、契約時の金利が一定期間ごとに見直されるため、政策金利が上昇すれば、借り手の金利も上昇する仕組みです。
これは、利上げが直接的に影響を及ぼすローンのタイプといえます。

例えば、以下の条件で住宅ローンを組んだ場合を考えてみます。

  • 借入額:4500万円
  • 返済期間:35年
  • 当初金利:0.5%(変動金利型)

今回の利上げで金利が0.25%上昇した場合、金利が0.75%に引き上げられると仮定すると、次のような影響が考えられます。

  • 金利0.5%の場合:月々の返済額は約11万6000円
  • 金利0.75%の場合:月々の返済額は約12万4000円

この試算では、月々の返済額が約8000円増加することになります。
年間に換算すると約9万6000円の負担増となり、家計に与える影響は決して小さくありません。

変動金利型ローンの特徴として、金利がさらに上昇すれば、返済額が段階的に増えていくリスクがあります。
これにより、ローン契約時に想定していた返済計画が崩れ、家計の見直しを余儀なくされる可能性があります。

固定金利型との違い

一方で、固定金利型の住宅ローンを利用している場合は、利上げの影響を受けにくいという特徴があります。
固定金利型は、契約時の金利が返済期間中変わらないため、政策金利が上昇しても毎月の返済額は一定のままです。

  • 返済額が安定
    金利が変動しないため、将来的な返済計画が立てやすく、家計に安心感をもたらします。
  • 利上げ時のリスク回避
    今回のような利上げ局面では、固定金利型ローンの借り手にとって有利な状況が生まれます。
  • 初期金利が高い
    変動金利型と比べて、契約時の金利が高く設定されるため、短期的には負担が増える場合があります。
  • 低金利の恩恵を受けられない
    市場金利が低下した場合でも、契約時の金利が維持されるため、利下げの恩恵を享受することはできません。

家庭での影響と対策

利上げにより、変動金利型住宅ローンを利用している家庭では、毎月の返済額が増えるため、家計の収支に大きな影響が出る可能性があります。
特に、他の出費が増加しているタイミングでは、家計の見直しが必要です。

  1. 金利タイプの見直し
    現在変動金利型を利用している場合、固定金利型への切り替えを検討するのも一つの選択肢です。
    ただし、固定金利型への変更にはコストがかかるため、事前にシミュレーションを行うことが重要です。
  2. 繰上げ返済の活用
    繰上げ返済を行うことで、借入残高を減らし、総返済額を抑えることができます。
    利上げが進む前に余剰資金を活用することで、将来的な負担を軽減できます。
  3. ファイナンシャルプランナーへの相談
    専門家に相談することで、現在のローン状況に合った最適な返済プランを提案してもらうことができます。

変動金利型利用者に求められる心構え

住宅ローンは、家計の中で大きなウェイトを占める支出項目です。利上げが進む局面では、借り手として金利変動に対する敏感さが求められます。
また、将来のさらなる利上げに備え、早めに対策を講じることで、家計への負担を最小限に抑えることができます。


預金金利の上昇は本当にメリットか?

日銀の利上げは、住宅ローンなどの借入れコストを上昇させる一方で、預金金利の上昇というメリットももたらします。
預金者にとっては、銀行口座に預けているお金の利息が増えるため、資産形成にプラスの影響が期待されます。
しかし、預金金利の上昇が家庭の経済全体に与える影響を考えると、そのメリットだけに目を向けることはできません。
本章では、預金金利の上昇がもたらすメリットとその裏にあるデメリットを詳しく解説します。

預金金利が上昇する仕組み

利上げが実施されると、政策金利が引き上げられるため、銀行が顧客に支払う預金金利も上昇します。
これは、金融機関が調達コストを補うために、預金者に対して支払う利息を増やす必要があるためです。

  • 普通預金金利
    これまで日本では、長期間にわたり普通預金金利が0.001%程度の超低金利に固定されていました。
    しかし、今回の利上げにより、普通預金金利も徐々に引き上げられる可能性があります。
    例えば、0.001%の金利が0.05%まで上昇すると、利息収入は50倍となります。
  • 定期預金金利
    定期預金金利は、普通預金金利に比べて変動が大きい特徴があります。
    特に今回のような利上げ局面では、1年ものや5年ものの定期預金が注目され、金利上昇が預金者にとっての魅力となります。

預金金利上昇のメリット

預金金利の上昇には、以下のようなメリットがあります。

  • 預金金利が上昇すれば、銀行口座に預けたお金の利息収入が増加します。
    例えば、100万円を預金している場合、金利が0.001%から0.05%に上昇すれば、年間の利息は10円から500円へと増加します。
  • 長期的な資産形成を考えている預金者にとっては、定期預金を活用することで、さらに利息収入を増やすことができます。
  • 預金は、株式や投資信託に比べてリスクが低く、安全性が高い資産運用方法です。
    特に、利上げ局面では、預金金利が上昇することで、資産を預金で保有するメリットが増します。

預金金利上昇のデメリット

一方で、預金金利の上昇には以下のようなデメリットも存在します。

  • 利上げにより住宅ローンや教育ローンなどの借入れコストが増加する場合、預金で得られる利息収入よりも、借入れによる支出増加の方が大きくなる可能性があります。
  • 家計全体で見た場合、預金金利の上昇によるメリットが借入れコスト増加のデメリットを上回らないことが多いです。
  • 預金金利が上昇しても、インフレ率が高ければ実質的な利回りは低下します。
    例えば、物価が年間2%上昇している場合、預金金利が0.5%であっても、実質的には資産価値が目減りしていることになります。
  • インフレ環境下では、預金だけに頼った資産形成では不十分となる可能性が高いです。

預金金利上昇を活用する方法

利上げ局面では、短期の定期預金に預けることで、利上げの恩恵を効率的に受けることができます。
特に、1年ごとに金利が見直されるような商品を選ぶことで、上昇する金利に対応した運用が可能です。

預金金利の上昇に伴い、貯蓄型保険や年金保険の利回りも改善する可能性があります。
こうした商品を活用することで、預金と併用した資産運用ができます。

預金だけでなく、投資信託や株式など他の資産にも分散投資を行うことで、利上げ局面における資産運用のバランスを取ることが重要です。
利上げによって影響を受けにくい資産を組み込むことで、リスクを軽減することができます。

預金金利上昇の実態を見極める

預金金利の上昇は、利上げがもたらす数少ないメリットの一つではありますが、それだけに目を奪われるのは危険です。
実際には、借入れコストの増加やインフレの影響を考慮する必要があり、家計全体の収支を見直すことが求められます。
また、定期預金や分散投資を活用することで、利上げのメリットを最大限に引き出すことができます。


国際的な視点|日銀の利上げと海外の金利動向の関係

日銀の利上げは、日本国内だけでなく、国際的な経済環境にも大きな影響を与えます。
特に、アメリカやヨーロッパなど主要国の金利政策や経済動向と深く関係しています。
日銀が17年ぶりに利上げを決定した背景には、世界的な利上げの流れがあり、日本もその影響を受けざるを得ない状況にあります。
本章では、日銀の利上げと海外の金利動向との関連性を詳しく解説し、グローバルな視点から日本経済への影響を考察します。

アメリカの利上げ政策との関係

アメリカの中央銀行である連邦準備制度(FRB)は、2023年以降、インフレ抑制を目的として積極的に利上げを行っています。
現在、アメリカの政策金利は5%を超える高水準に達しており、これが日本を含む世界経済に大きな影響を及ぼしています。

  • アメリカが利上げを続けると、ドルの金利が上昇するため、投資家はドル資産を選好するようになります。
    その結果、円安が進行し、日本の輸入コストが上昇するという現象が起こります。
  • 例えば、エネルギーや食品など、多くを輸入に依存している日本では、円安による物価上昇が顕著に表れています。
  • 日銀の今回の利上げは、この日米金利差をわずかでも縮小し、円安を是正する狙いも含まれています。
    金利差が縮小すれば、円の価値が相対的に上昇し、輸入品のコストを抑える効果が期待されます。

ヨーロッパの金利政策との比較

ヨーロッパ中央銀行(ECB)も、インフレ抑制を目的に金利を引き上げる政策を継続しています。
ヨーロッパ諸国ではエネルギー危機が深刻化しており、物価上昇が家計や企業に大きな負担を与えています。

  • ECBはインフレ率が8%を超える高水準となっているため、積極的な利上げを実施しています。
    一方、日本のインフレ率は3%前後と比較的低く、日銀の利上げ幅も慎重に調整されています。
  • この違いは、各国の経済構造やエネルギー自給率の差によるものです。
    ヨーロッパの利上げペースが速い一方で、日本は徐々に金利を引き上げる「段階的なアプローチ」を取っています。

グローバルな資金の流れと日本の位置づけ

日銀の利上げは、日本経済だけでなく、世界的な資金の流れにも影響を与える可能性があります。

  • 金利が上昇すると、日本国債の魅力が高まります。
    これにより、海外投資家が日本の債券市場に資金を流入させる可能性があります。
  • これまで、低金利の影響で海外投資家は日本国債を敬遠していましたが、利上げにより日本債券市場が再び注目される可能性があります。
  • 日本が利上げを行うと、新興国に流れていた日本の資金が国内に戻る可能性があります。
    これにより、新興国の通貨が弱含みになるリスクが生じる可能性があります。
  • グローバルな視点では、日銀の利上げが新興国の経済にどのような影響を与えるか注視する必要があります。

国際経済への影響と日銀の課題

日銀の利上げは、日本国内の経済政策である一方で、国際経済の一部としての日本の役割を考慮したものでもあります。

  • 日本の物価上昇率は世界的に見れば低い水準にありますが、円安や輸入コストの上昇が続けば、さらなる物価上昇が避けられません。
    日銀の利上げは、こうしたリスクに対応するための一手です。
  • 同時に、世界的な利上げの流れに対応しつつ、日本経済の安定を図る難しい舵取りが求められています。
  • 日本が今後も段階的な利上げを続けるかどうか、またそのタイミングは世界の経済状況や金利動向に大きく左右されます。
  • 特に、アメリカやヨーロッパの金利政策、そして中国や新興国の経済動向を注意深く観察する必要があります。

グローバルな視点からの結論

日銀の利上げは、日本だけでなく国際的な経済環境に大きな影響を与える可能性を持っています。
日米金利差の縮小や円安の是正、新興国経済への波及効果など、グローバルな視点からも注目すべきポイントが多いです。
利上げをきっかけに、日本経済がどのように世界経済と調和し、成長のバランスを取るのかが今後の焦点となるでしょう。


今後の見通し|利上げがもたらす未来の課題

日銀が17年ぶりに実施した利上げは、日本経済にとって重要な転換点となりました。
しかし、利上げは経済全体に幅広い影響を及ぼすため、慎重な舵取りが求められます。
インフレ抑制や円安是正などの利上げの目的が達成される一方で、消費の冷え込みや家計負担の増加といったリスクも存在します。
本章では、今後の日本経済が直面する課題と、利上げがもたらす可能性について考察します。

さらなる利上げの可能性とタイミング

日銀の植田和男総裁は、今後の経済状況や物価動向を注視しながら、さらなる利上げの可能性を示唆しています。
これには、以下の要因が影響する可能性があります。

  • 物価のさらなる上昇
    インフレ率が安定して高水準を維持する場合、物価抑制のために追加利上げが検討されるでしょう。
  • 賃金の持続的な上昇
    賃金上昇が定着すれば、消費活動が活発化し、経済全体に余裕が生まれるため、さらなる利上げが実施される可能性があります。

今後の利上げがどの程度の幅で、どのようなペースで実施されるのかは、日本経済の成長を左右する重要なポイントです。
過剰な利上げは消費や投資を抑制し、景気後退のリスクを高めるため、段階的な利上げが引き続き求められると考えられます。

利上げが経済に与えるポジティブな影響

利上げには、以下のようなポジティブな側面があります。

  • 日銀が利上げを行うことで、円安が緩和される可能性があります。
    これにより、輸入品の価格が安定し、物価の上昇が抑制される効果が期待されます。
  • 長期にわたる低金利政策は、金融機関の収益性を圧迫してきましたが、利上げにより収益環境が改善し、金融システム全体の健全性が高まることが見込まれます。
  • 預金金利が上昇することで、家計における利息収入が増加し、貯蓄の魅力が高まります。
    特に、高齢者世帯にとっては安定した収入源として期待されています。

利上げがもたらすネガティブな影響

一方で、利上げは以下のような課題を引き起こす可能性があります。

  • 借入れコストの上昇により、企業の投資意欲や個人の消費活動が抑制される可能性があります。
    特に、住宅ローンの返済額が増加する家庭では、生活費を抑える動きが加速し、経済全体の需要が縮小するリスクがあります。
  • 中小企業にとって、利上げは借入れコストの増加を意味します。
    資金繰りが厳しい企業では、投資を縮小するだけでなく、事業の継続が困難になるケースも想定されます。
  • 日本政府は巨額の債務を抱えており、利上げは国債の利払いコストを増加させるため、財政状況がさらに厳しくなる可能性があります。
    これにより、社会保障や公共投資への支出が制約を受けるリスクが生じます。

家計や企業が取るべき対策

  • 住宅ローンの見直し
    変動金利型から固定金利型への切り替えや、繰り上げ返済を検討することで、利上げによる負担を軽減できます。
  • 生活費の最適化
    日々の出費を見直し、無駄を削減することで、利上げの影響を最小限に抑えることが可能です。
  • 資金調達の多様化
    金利上昇リスクを回避するため、金融機関以外の資金調達手段(株式発行やクラウドファンディングなど)を検討することが有効です。
  • 経営効率の向上
    生産性を向上させるための投資を行い、利上げによるコスト増加に対応できる強い経営基盤を構築する必要があります。

利上げの持続可能性と未来への影響

利上げの効果を最大限に引き出すためには、政府と日銀の連携が重要です。
特に、賃金上昇や生産性向上といった経済の基盤強化が同時に進められることで、利上げが日本経済にポジティブな影響をもたらす可能性が高まります。

また、利上げを進める過程で、海外の金利動向やインフレ率、財政状況といった外部要因を慎重に考慮する必要があります。
日本が新しい金利政策のフェーズに進む中で、どのように成長と安定を両立させるかが今後の課題となるでしょう。

今後の展望と結論

日銀の利上げは、長年続いた低金利政策からの脱却を象徴する大きな一歩です。
しかし、その影響は経済全体に広がり、ポジティブな側面とネガティブな側面が交錯します。
企業や家庭がこの変化にどのように対応するかによって、日本経済の未来は大きく変わる可能性があります。


まとめ|日銀の利上げと私たちの生活への影響

2025年1月に実施された日銀の利上げは、日本経済にとって重要な政策転換の一歩となりました。
金利が17年ぶりの高水準に引き上げられたことで、インフレ抑制や円安是正など、経済安定化のための具体的な対策が進められています。
しかし、利上げは一部のメリットをもたらす一方で、家庭や企業にはさまざまな負担も増加します。
本記事では、日銀の利上げが私たちの生活に与える影響を多角的に検討してきました。
ここでは、これまでのポイントを総括し、今後私たちが注視すべき点についてまとめます。

日銀の利上げがもたらしたもの

  1. 円安の是正と物価の安定
    日銀の利上げにより、日米金利差が縮小され、円の価値が上昇する期待が高まりました。
    これにより、輸入品の価格上昇が抑えられ、物価の安定化が進む可能性があります。
  2. 預金金利の上昇
    長らく低水準だった預金金利が引き上げられ、預金者にとって利息収入が増えることが期待されます。
    特に定期預金を活用することで、資産運用に新たな選択肢が広がります。
  3. 金融システムの正常化
    金融機関の収益環境が改善することで、日本の金融システム全体の健全性が向上し、長期的な経済安定につながります。
  1. 住宅ローン返済の増加
    特に変動金利型の住宅ローンを利用している家庭では、利上げによって毎月の返済額が増加し、家計の負担が増すことが懸念されます。
  2. 消費と投資の減少
    借入れコストが上昇することで、個人の消費や企業の投資意欲が低下し、景気全体が冷え込むリスクがあります。
  3. 財政負担の増加
    日本政府が抱える巨額の国債に対する利払いコストが増加することで、財政運営がさらに厳しい状況に陥る可能性があります。

家庭や企業が取るべき対応

  • 住宅ローンの見直し
    変動金利型のローンを利用している場合は、固定金利型への切り替えを検討したり、繰り上げ返済を活用して利息負担を軽減することが重要です。
  • 収支の見直し
    毎月の支出を細かくチェックし、無駄な出費を削減することで、利上げによる負担増に備える必要があります。
  • 資産運用の多様化
    預金だけでなく、投資信託や株式なども活用することで、インフレ環境下での資産保全を図ることができます。
  • 資金調達の多様化
    銀行借入れに頼るだけでなく、社債発行やエクイティファイナンスなどの手法を検討することで、金利上昇リスクを分散できます。
  • 生産性の向上
    労働力や設備投資の効率を高めることで、金利上昇によるコスト増加に対応しやすくなります。
  • 事業計画の柔軟性
    金利動向や市場環境を定期的に確認し、必要に応じて事業計画を調整することが重要です。

今後注視すべきポイント

  1. さらなる利上げの可能性
    今回の利上げは政策転換の第一歩に過ぎず、今後もインフレ率や賃金動向を見ながら追加利上げが実施される可能性があります。
    次回の利上げのタイミングや幅に注目する必要があります。
  2. 物価動向と賃金上昇のバランス
    インフレ率が安定しているかどうか、そして賃金上昇が物価上昇を上回る形で進んでいるかが、日本経済の持続可能性を左右します。
  3. グローバルな金利動向
    アメリカやヨーロッパなど主要国の金利政策が日本の経済にどのような影響を及ぼすのかを注視する必要があります。
  4. 家庭や企業の対応力
    日銀の利上げがもたらす環境変化に柔軟に対応できるかどうかが、家計や企業の経済的安定性に大きく関わります。

結論|利上げが日本経済にもたらす教訓

日銀の利上げは、日本経済が低金利政策から脱却し、新たな成長フェーズに移行する重要な一歩です。
しかし、利上げは家庭や企業、政府に新たな課題をもたらす一方で、経済の安定と健全化につながる可能性も秘めています。

私たち一人ひとりが今回の利上げの背景や影響を正しく理解し、自身の生活や事業に適切な対策を講じることで、この政策転換をポジティブなものにしていくことが求められます。
今後も、金利動向や経済状況を注視しながら、日本経済の未来を共に考えていきましょう。

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