ヤマワケエステートって怪しい？【3月31日まで】アマギフ2,000円分貰える口座開設キャンペーン！始め方徹底解説！

※本ページはプロモーションが含まれています。

・最近話題のヤマワケエステートってなに？
・登録方法や使い方をわかりやすく教えて！

今回はこんな悩みを解決します！

本記事で学べること

・ヤマワケエステートってなに？
・ヤマワケエステートって怪しい？
・ヤマワケエステートに登録する手順

本記事では、スマホでヤマワケエステートに登録する手順を、
初心者でも分かるように解説していきます！

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・キャンペーン期間：2024年3月31日（日）まで
・キャンペーン対象：当ブログ経由で会員登録＋投資完了
（※ 投資は2024年5月31日までに完了すればOK）

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公式HPを探してもキャンペーン情報は掲載されていないので注意！
当ブログ経由で登録すればキャンペーン対象となるので安心してください。

ヤマワケエステートって何？

ヤマワケエステートは、不動産クラウドファンディングの会社です。

サービス名	ヤマワケエステート
初回募集開始時期	2023年10月18日
想定利回り（年利）	8.00〜84.60%（案件により異なる）
最低出資金額	1万円／10万円
募集方式	抽選／先着
優先劣後方式	あり
中途換金	不可

＞ヤマワケエステートについて詳細が気になるからは、こちらをご覧ください！

: ヤマワケエステートの始め方、メリット・デメリットを初心者向けに解説
※本ページはプロモーションが含まれています。・最近話題のヤマワケエステートってなに？・ヤマワケエステートのデメリットをわかりやすく教えて！今回はこんな悩みを解決します！本記事で学べる ...

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ヤマワケエステートの評判は本当に怪しい？

Googleで『ヤマワケエステート』と検索すると
『怪しい』って表示されるけど、本当に大丈夫？って思う方もいるでしょう。

結論：『全然怪しくない！』

ヤマワケエステートを運営するヤマワケエステート株式会社は、
不動産特定共同事業の許可を得ており、契約は匿名組合型（※1）なので不動産の所有権はありませんが、
優先劣後方式（※1）の採用により元本割れのリスクが低減されます。

（ファンドによっては優先劣後出資がないことがあるので、投資前にはファンドの契約成立前書面等で確認してください）

補足（※1）

匿名組合型とは、優先劣後方式とは？（タップして確認する）

匿名組合型とは

投資家は事業者と個々に匿名組合契約を結ぶため、不動産の所有権は有さず、出資を受けた事業者が主体となり事業を運営します。投資家は出資額を超えて損失を負担することはなく、分配金は不動産所得でなく、雑所得となります。
引用元：ジョイントアルファ(Jointo α)公式ホームページ

優先劣後方式とは

当社はプロジェクトへの全体投資額の20%を出資し、これにより価格が下落しても20%の範囲内であれば投資家の元本を保護する仕組みを導入しました。これにより、投資家の方々には最大限の安全性が保証されます。また、投資家は優先出資者としてプロジェクトに参加いただくことになり、当社は劣後出資者として出資することでリスクを分担します。
出典：CAMEL（キャメル）公式ホームページ

応募率から分かる！ヤマワケエステートは人気すぎる...

過去に募集された案件の応募率についてまとめてました。

番号	募集開始	ファンド名	想定利回り	運用期間	募集金額	応募率
38	2024年2月21日	沖縄県阿嘉島リゾートヴィラファンド	11.5％	12ヶ月	3億1,700万円	100％（先着式）
37	2024年2月21日	東京都世田谷区岡本バリューアップファンド	11.5％	12ヶ月	3億4,300万円	100％（先着式）
36	2024年2月20日	東京都北区上中里新築ファンド	11.5％	6ヶ月	4,000万円	100％（先着式）
35	2024年2月16日	東京都北区リバーサイド新築ファンド	13.6％	7ヶ月	4,800万円	100％（先着式）
34	2024年2月16日	大阪府泉大津市1棟収益ファンド	11％	12ヶ月	6,900万円	100％（先着式）
33	2024年2月15日	大阪大国町土地バリューアップファンド	13.1％	11ヶ月	4億2,700万円	100％（先着式）
32	2024年2月14日	東京都世田谷区三軒茶屋土地バリューアップファンド	13.8％	7ヶ月	1億4,900万円	100％（先着式）
31	2024年2月9日	東京都台東区橋場借地権付き新築戸建て3棟ファンド	14.1％	3ヶ月	リセールファンド	100％（先着式）
30	2024年2月8日	東京都上目黒土地リバイバルファンド	12.6％	11ヶ月	リセールファンド	100％（先着式）
29	2024年2月7日	東京都北区上中里バリューアップファンド	13.2％	5ヶ月	リセールファンド	100％（先着式）
28	2024年2月2日	東京都文京区本駒込1棟収益ファンド	12.2％	7ヶ月	3億7,600万円	100％（先着式）
27	2024年1月30日	東京都板橋区土地バリューアップファンド	11.9％	8ヶ月	3,700万円	100％（先着式）
26	2024年1月26日	東京都渋谷区初台エリア1棟レジデンスファンド	9.3％	16ヶ月	3億4,100万円	133％
25	2024年1月24日	青森・八戸地方再生にアジアンエンタメインドアテーマパーク	13.5％	12ヶ月	6億9,700万円	115％
24	2024年1月18日	東京都江戸川区南小岩新築ファンド	12.1％	7ヶ月	3,700万円	100％（先着式）
23	2024年1月17日	東京都江東区亀戸新築ファンド	12.2％	3ヶ月	6,600万円	100％（先着式）
22	2024年1月17日	東京都渋谷区表参道ビル一棟貸ファンド	15％	9ヶ月	2億3,700万円	100％（先着式）
21	2024年1月12日	東京都品川区大井町駅近・新築ファンド	14.8％	6ヶ月	5,400万円	1786％
20	2024年1月11日	東京都赤坂高級住宅地ファンド	14.1％	12ヶ月	1億2,500万円	100％（先着式）
19	2023年12月28日	東京都大田区東六郷リバーサイド新築2棟ファンド	16％	6ヶ月	6,000万円	1020％
18	2023年12月28日	埼玉県川口市宿場町・鳩ヶ谷二世帯住宅ファンド	18％	8ヶ月	3,300万円	2420％
17	2023年12月28日	東京都中野区南台笹塚駅周辺新築ファンド	13.3％	7ヶ月	6,500万円	863％
16	2023年12月13日	東京都恵比寿駅徒歩9分物件バリューアップファンド	14.9％	4ヶ月	6,800万円	100％（先着式）
15	2023年12月12日	東京都品川区小山土地バリューアップファンド	15.5％	7ヶ月	1億8,900万円	100％（先着式）
14	2023年12月8日	千葉県館山市約4000坪・大規模リゾート向けファンド	20.4％	10ヶ月	5億7,000万円	100％（先着式）
13	2023年12月8日	東京都台東区橋場借地権付き新築戸建て3棟ファンド	10.5％	4ヶ月	1億2,800万円	166％
12	2023年12月6日	東京都上目黒土地リバイバルファンド	11.5％	12％	2億2,000万円	100％（先着式）
11	2023年12月4日	東京都北区上中里バリューアップファンド	10％	6ヶ月	1億3,300万円	196％
10	2023年12月1日	大阪北新地ラーメン革命富喜製麺投資ファンド	10％	24ヶ月	7,300万円	189％
9	2023年11月29日	東京都品川区南大井開発ファンド	12.2％	6ヶ月	1億5,400万円	138％
8	2023年11月17日	東京都大田区池上借地権ベネフィットファンド	13％	10ヶ月	1億円	225％
7	2023年11月15日	東京都葛飾区新小岩土地バリューアップファンド	13.5％	12ヶ月	1億9,900万円	177％
6	2023年11月10日	兵庫県尼崎市園田エリアリノベーションマンション	8.7％	12ヶ月	5,000万円	115％
5	2023年11月8日	東京都板橋区弥生町土地再生ファンド	10％	2ヶ月	8,400万円	100％（先着式）
4	2023年11月1日	埼玉県・三郷倉庫ファンド	15.4％	12ヶ月	3億2,680万円	144％
3	2023年10月25日	神奈川県愛川町一戸建て再生ファンド	84.6％	3ヶ月	650万円	572％
2	2023年10月18日	大宮エリア若者向け新築アパートファンド	8.1％	4ヶ月	1億2,000万円	218％
1	2023年10月3日	新宿区弁天町新築レジデンスファンド	8.0％	12ヶ月	3億6,670万円	200％