金融

【6月30日まで】DARWIN funding(ダーウィンファンディング)のサービスの内容から過去の実績まで徹底解説!

2024年4月4日

※本ページはプロモーションが含まれています。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)ってよく聞くけどどうやって登録するの?
・サービスの内容が知りたい
・そもそもダーウィンファンディングってなに?

という悩みにお答えしていきます!

ダーウィンファンディングとは

不動産投資のクラウドファンディング」
投資者のお金を集めて不動産投資のプロが不動産事業を行ってます。

投資家は賃料や売却益がもらえます

この後、わかりやすく説明していきますね!

本記事では「ダーウィンファンディングの概要」「過去の実績」を解説していきます。

登録手順はかんたん10分でできますよ!
用意するのは「スマホ」と「マイナンバーカード」のみで大丈夫です!


ダーウィンファンディングの特徴

出典:DARWIN funding(ダーウィンファンディング)公式ホームページ

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)は、
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

運営会社 ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
所在地東京都港区南青山1-1-1新青山ビル東館3階
代表取締役男松 祐次
設立日2009年9月18日
資本金1億円

相場の値動きをチェックせずとも、
ほったらかしで資産が増えていく」体験を楽しめる
不動産クラウドファンディング

ダーウィンファンディング
ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

不動産のクラウドファンディングってどういうこと?

不動産クラウドファンディングとは

たくさんの人が一緒にお金を出し合って不動産プロジェクトに投資します。
例えば、新しいアパートを建てるプロジェクトや古い建物をリノベーションするプロジェクトなどがあります。


どうしてクラウドファンディングをするの?

不動産のクラウドファンディングをする理由

大きな不動産プロジェクトはお金がたくさん必要だけれど、一人で資金を集めるのは難しいことがあります。
そこで、たくさんの人がちょっとずつお金を出し合って、一緒にプロジェクトを応援していきます。
それによって、多くの人が不動産のオーナーになれるし、プロジェクトが成功すると投資家は賃料や売却益を分け合えます。

本来は莫大な金額を持っていないと不動産投資は難しいですが、
少額から挑戦できるのはメリットだね!


じゃあ貸付型のクラウドファンディングってどういうこと?

気になる人はこちらをご覧ください!


ここからはダーウィンファンディングのメリット・デメリットを解説していきます!

ダーウィンファンディングのメリット

メリット

  • 少額から投資できるため、損失を怖がることなく始められる
  • 会員登録から利用までがとてもスムーズですぐに利用できる
  • 利回りが比較的高め

他のクラファン投資は、
最低投資金額10万円のところが多いが、1万円から投資ができます。

出典:DARWIN funding(ダーウィンファンディング)公式ホームページ

また、会員登録までスムーズなため、すぐに投資を開始することもできます。


サイトで確認する


キャンペーン実施中

出典:DARWIN funding(ダーウィンファンディング)公式ホームページ

現在、ダーウィンファンディングでは新規投資家登録をすると
PayPayポイントを500円分もらえるキャンペーンを実施しています。
2024年6月30日までの実施なので、登録を忘れていてもらい損しないようにしましょう。


ファンドによっては出資者特典のダブルキャンペーンが始まりました。
こちらはハードルが高いため資金力勝負となりそうです。

出典:DARWIN funding(ダーウィンファンディング)公式ホームページ

利回りで還元されるのに、
アマギフももらえるのでこういうお得キャンペーンは活用していきたいですね!

サイトで確認する


ダーウィンファンディング利用の注意点・デメリット

ダーウィンファンディング利用時の注意点やデメリットとしては以下が挙げられます。

利用時の注意点

  • 元本は保証されない
  • 途中解約できない
  • 出金時の振込手数料がかかる

>詳しいダーウィンファンディングのメリット・デメリットはこちらをご覧ください


注意点もありますが、 
すでに運用終了し配当が行われている案件も多くあります!

出典:DARWIN funding(ダーウィンファンディング)公式ホームページ
出典:DARWIN funding(ダーウィンファンディング)公式ホームページ

すでに運用完了しているファンドがあるのは安心感ありますね!


ダーウィンファンディングのはじめ方・登録手順

出典:DARWIN funding(ダーウィンファンディング)公式ホームページ

登録は簡単2ステップ、10分で終了するのでサクッとやっておきましょう!

ダーウィンファンディングの始め方

・メールアドレスの登録
・個人情報の登録


メールアドレスの登録

公式サイトからメールアドレスとパスワードを登録します。
・届いたメールのURLから本登録へ進みます。


個人情報の登録

次に個人情報を登録します。
基本手順に従って入力を行えばOKです。

本人確認の書類をアップロードするので以下の書類1点を準備しておきましょう。

本人確認書類

  • 運転免許証
  • マイナンバーカード
  • 健康保険証

最後に、審査が完了すれば登録は完了です。

待つだけコツコツ資産運用

無料でダーウィンファンディングに登録する


ダーウィンファンディングについてよくある質問

Q.DARWIN fundingはどのような仕組みですか?
A. 不動産特定共同事業の電子取引業務(WEBサイト上での取引)に基づき、専用のWEBサイトを使用して投資家の皆様から出資金を集めて、共同事業として現物不動産の取引・運用を行い、その収益の一部を分配する仕組みです。
Q. 不動産特定共同事業とはなんですか?
A. 不動産特定共同事業とは複数の投資家が出資を行い共同事業として現物不動産の取引・運用を行い、その収益を分配する事業のことをいいます。不動産特定共同事業は原則として、主務大臣や都道府県知事の許可または登録を受けた事業者しか行うことができません。
Q. 匿名組合契約とはなんですか?
A. 商法535条に規定されている契約です。
投資家の皆様が匿名組合に出資を行い、その出資金を用いて営業者であるダーウィンアセットパートナーズ株式会社が不動産運用を行い、 運用利益を出資者の皆様へ分配します。そして、匿名組合の終了時には、運用資産の売価又は評価に基づいた出資金の返還を行います。 運用資産に係る所有権はダーウィンアセットパートナーズ株式会社に帰属するため、出資者が不動産の運用を行わなくて済む契約になっております。
Q. 出資元本は保証されていますか?
A. 元本は保証されておりません。対象不動産の売却価格等により変動します。ただし、元本につきましては安全性を高める方法として「優先劣後方式」を採用しております。
Q. 想定分配金利回りは保証されていますか?
A. 想定分配金利回りは保証されておりません。対象不動産の売却価格等により変動します。 
Q. 募集金額が予定していた金額に達しない場合はどうなりますか?
A. 募集金額に達しなかった場合、ファンド不成立とさせていただく場合がございます。
ファンド不成立となった場合、お申込みしていただいた金額は預金として組み戻されます。
※振込手数料は弊社が負担いたします。
Q. 投資資金の振り込む銀行は、どちらの銀行になりますか?
A.GMOあおぞらネット銀行になります。
Q. 振込手数料はどのようになりますか?
A.出資金のお振込にかかる振込手数料は出資者様のご負担になります。また、分配金の支払いにかかる振込手数料は弊社負担になります。
Q. 運用開始後の中途解約はできますか?
A. やむを得ない事由がある場合には書面で通知することにより解約が可能です。ただし解約が多発した場合、事業の継続が困難となる場合があります。
Q. 退会はどうすればいいですか?
A. お問い合わせフォームよりご連絡ください。
Q. 分配金の確定申告は必要ですか?(個人の場合)
A. 分配金は雑所得に分類され、分配金に対しては源泉徴収が行われているものの、原則として確定申告がとなります。ただし、分配金を含む雑所得の合計が20万円を超えない場合は所得税の確定申告を行う必要がない場合もあります。確定申告が必要な場合等については、所轄の税務署や税理士等にご相談ください。
Q. 早期償還はありますか?
A. 購入者との交渉によって満期日よりも早く売れてしまう場合があり、その際は、予定より前に分配と出資金の償還を行うこととなります。なお、上記の場合には、結果として期間が短くなることにより、当初想定よりも配当金が少なくなりますので、ご承知おきください。
出典:ダーウィンファンディング公式ホームページ


まとめ

今回はダーウィンファンディングの
過去の実績からキャンペーンの詳細までを紹介しました。

ダーウィンファンディングは紹介した通り一部デメリットもありますが、
キャンペーンでお得に始められる安全性重視信用度が高いという点から、
初心者でも安心して利用できると言えます。

ダーウィンファンディングの会員登録は完全無料なので、
サクッと登録してお得なキャンペーンで500円GETしましょ。

無料・スマホで10分

ダーウィンファンディングの公式サイトから登録する

今やらないと500円損する😂


登録は簡単2ステップ、10分で終了するのでサクッとやっておきましょう!

ダーウィンファンディングの始め方

・メールアドレスの登録
・個人情報の登録


今は物価は高騰して社会保険料も高くなるし、
寿命は伸びて今や100年時代だからお金が必要だけど給料は上がらない…


メガバンクの金利が0.001%、100万円を1年預けて10円の世界…

さらに副業や投資が必須の時代になっています。

「投資はしてみたいけど、仮想通貨やFXなどハイリスクなのは不安・・・」という方は、
貸付型クラウドファンディングを選択肢に検討してみてはいかがでしょうか。
いきなり大きいな額の投資が不安な方は、
運用期間が短いもので最低出資金額からはじめてみることをオススメします。


>投資を始めたいけど、難しいそうと迷ってる方はまずはこちらから学んでみてください!

-金融