※本ページはプロモーションが含まれています。
※本記事に掲載している各サービスやファンドの利回りは、「実績」と書いたものを除き、募集時に示される予定利回り（想定利回り）です。分配金額や元本を保証するものではなく、実際の利回りが予定を下回ったり、元本割れしたりする場合があります。数値は記事作成時点のもので、最新の情報は各社の公式サイトでご確認ください。
・最近話題のらくたまってなに？
・最新のらくたまがヤバいことしてるっ本当？
・らくたまWORLDについて、わかりやすく教えて！
今回はこんな悩みを解決します！
直近募集したファンドが900%超えで大盛況にらくたまが、
新しいサービス「らくたまWORLD」が公表しました。
今回はこのらくたまWORLDを説明していきます。
らくたまワールドとは？
らくたまは2024年4月にサービスを開始した新しい不動産投資型クラファンで、
応募率がは900%を超えた案件もある大人気サービス。
そんな人気のらくたまで10月から新たに始まるヤバいサービスが、「らくたまWORLD」。
投資家ファーストを追求した「最高に楽しい投資体験」をテーマにした
「クラウドファンディング投資」＋「優待サービス」の組み合わせたサービスです。
クラファン投資で優待がもらえるなんて、嬉しすぎる...
らくたまWORLDの12個の特典
らくたまWORLDには3つの宝箱（剣・盾・薬草の要素）を合わせて
12個のアイテム（サービス）が発表されています。
4本の剣（収益性）
- 高めの予定利回り
『らくたま』は、厳選された投資物件を通じて、予定利回り4～6%程度のミドルリスク・ミドルリターンの投資機会を提供します。
予定利回り6%: 定期預金や個人向け国債の金利と比べると高めに設定されています。
ただし元本保証はなく、予定どおりに分配されるとは限りません。
高利回りで人気のヤマワケエステートでは、
記事作成時点で予定利回り10%超のファンドが中心だった。。。
＞人気のヤマワケエステートについて、知りたい人はこちらもご覧ください！
10万円が当選して予定利回り6％で91日間運用した場合、予定どおりに分配されれば分配金は税引前で約1,500円の計算です（予定利回りは保証されたものではありません）。
大手銀行の金利も上がってきたけど…
10万円を普通預金（年0.4%）に1年預けた場合の利息は税引前で400円。
予定利回り6%のファンドなら3か月で約1,500円（税引前、予定どおりに分配された場合）なので、差は大きいですね！
ただし預金と違って元本保証はありません。
2. 5日ルール + 翌日償還
『らくたま』の「5日ルール+翌日償還」を採用し、以下の3つのメリットを提供します:
- 資金効率の最大化: 実質的な利回りの向上が見込まれます。
- 早期資金回収: 未回収リスクを軽減します。
- 当選発表のスピードアップ: 抽選結果を迅速に確認できます。
これにより、資金の無駄な待機時間を最小限に抑え、効率的な運用が可能になります。
3. もりもりファンド
『らくたま』は、500億円を超える実績を基に、収益性と安定性を兼ね備えた優良物件を厳選して投資します。
投資家の利益を最優先に考え、高い劣後出資比率や賃料保証など、先進的な投資家保護策を導入しています。
4. 全期間配当保証
『らくたま』では、ファンド運用期間中に早期償還が発生した場合でも、
投資家が期待する配当金の範囲内での全期間分の配当支払いを保証します。
これにより、短期間での投資であっても安定した配当が得られ、リスクを最小限に抑えながら利益を確保できます。
5枚の盾（安定性）
- フル・ディスクロージャー・ポリシー
事業者の財務諸表（BSPL）をすべて公開します。
不動産の詳細や想定利益などの情報を積極的に公開し、
出資者が事業者の財務状況やファンド・物件の投資安定性を理解し、的確な投資判断を行える環境を整えます。 - フィナンシャル・ターゲット・ポリシー
出資者保護を最優先に考え、事業者は元本償還や配当支払いの可能性を診断できる
独自の財務目標（フィナンシャル・ターゲット）を設定し公開します。
これにより、出資者の元本償還や安定した配当金の支払いを目指します。 - らくたまサンドイッチ
「らくたまファンド」は、他のらくたまファンドとの間で物件取得や売却を行うことで、
ファンド不成立リスク、売却リスク、延長リスクを最小化し、出資者の投資安定性を向上させます。
4. 投資家保護①（優先劣後システム）
高い劣後出資比率（原則10%以上）を採用しており、損失は事業者が負担するため、出資者の元本への影響はほぼありません。
5. 投資家保護②（マスタリース契約）
マスタリース契約（賃料保証）により、賃料の滞納や空室リスクを回避するため、安定した分配金を期待することが可能です。
3個の薬草（癒し）
- らくたま くらぶおふ
「らくたま くらぶおふ」は、会員ランク制度を基に選ばれた300人に提供される会員限定の優待サービスです。
全国20万ヶ所以上の提携施設で、グルメ、レジャー、旅行、映画、ショッピングなどを優待価格で楽しめ、会員の日常生活を豊かに彩ります。
2. シークレットキャンペーン
らくたま会員限定の「シークレット・キャンペーン」が、大手企業との協力を得て実施されています。
詳細は会員登録後、サイトのマイページで確認可能です。
3.らくたまプレゼント
らくたま会員は定期的に行われるプレゼント企画に参加できます。
ここでしか手に入らない「らくたまグッズ」をゲットして、らくたま生活をさらに充実させましょう！
このように、らくたま投資家にとって、より高い利回り、安全性、迅速な対応が期待できるファンドとなっています。
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らくたまの始め方
登録は簡単、5分で終了するのでサクッとやっておきましょう！
まだ会員登録が不安って方は、らくたまのメリット、デメリットを紹介してるので、
＞こちらからご覧ください👇
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まとめ
今回は、らくたまWORLDについて、解説しました。
結論、投資家ファーストを追求した「最高に楽しい投資体験」をテーマにした
「クラウドファンディング投資」＋「優待サービス」の組み合わせたサービスです。
クラファン投資で優待がもらえるなんて、嬉しすぎる...
現在、他のソーシャルレンディングや
不動産クラウドファンディングを運用している方にとっても企業を分散させることは重要です…！
ポートフォリオのひとつとしてぜひ投資してみましょう！
まずは口座開設してみてはいかがでしょうか。
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現在、貸付投資などのクラファン型は新しい投資法として注目されています。
＞ほかのクラファン投資が気になる人は、こちらをご覧ください！
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