グッドコムアセット（3475）上場10周年記念優待｜10月末に1,000株で5万円分、楽天証券らくらく優待取引の費用を試算

※本記事はプローモーションが含まれています。

投資用マンションのグッドコムアセット（証券コード3475）が、上場10周年を記念した株主優待を実施しています。2026年10月末日時点で1,000株以上を持っていれば、Amazonギフトカードやdポイントなどに交換できるデジタルギフト50,000円分がもらえます。保有期間の条件はなく、今回限りの記念優待です。

ただし、1,000株を買うには2026年9月30日の終値で147万6,000円が必要で、前回4月末の権利落ち日には株価が大きく下がりました。この記事では、会社の開示と株主優待のページ、楽天証券の公式ページをもとに、優待の条件と日程、現物で持つ場合のリスク、楽天証券の「らくらく優待取引」でつなぎ売りをした場合の費用を、2026年9月30日時点の数字で試算します。特定の銘柄の売買を推奨するものではありません。

先に結論 10月28日までに1,000株で5万円分、つなぎ売りの負担は約1万円

いちばん大事なのは、この優待は10月末の1回しか残っていないことと、現物だけで持つと株価の値下がりが優待の額を上回る場合があることです。値下がりのリスクを抑えるつなぎ売りにも、貸株料と配当金相当額という費用がかかります。

上場10周年記念優待の中身

グッドコムアセットは2025年12月8日に、上場10周年記念株主優待の実施を発表しました。同社は2016年12月8日に東京証券取引所JASDAQ（スタンダード）に上場し、その後東証市場第二部、第一部へと市場を変え、今は東証プライム市場と福岡証券取引所本則市場に上場しています。会社の株主優待のページに載っている内容は次のとおりです。

同社は前期（2025年10月期）にも、福岡証券取引所本則市場への重複上場を記念した株主優待を行い、その費用として約6億円を計上しています。今回の上場10周年記念優待は、それに続く記念の優待です。1,000株あたり50,000円分なので、1株あたりにすると50円です。1,000株より多く持っても金額は増えません。会社は、この記念優待は今回限りで、配当性向35％を目標に毎期配当を出すことを基本方針とし、今後も配当や株主優待、自己株式の取得などを検討するとしています。

デジタルギフトの交換先

株主優待のページに載っている交換先の例を分類しました。交換先は変わる可能性があると会社は書いています。

ギフトには受け取り期限と有効期限があり、期限を過ぎると受け取れません。会社は、期間終了後の受け取りには応じられないと明記しています。

4月末分と10月末分の違い

4月末分の案内状を受け取った人は、10月末の受け取り期限に注意してください。10月末分の案内が届くのは2027年1月下旬以降で、配当金の書類と一緒に送られてきます。

10月末分をもらうための日程

2026年10月31日は土曜日です。株の受け渡しは約定日から数えて3営業日目なので、10月31日の株主名簿に載るには、その前の最後の営業日の10月30日（金）に受け渡しが終わる日までに買う必要があります。

9月30日から権利付最終日までは28日です。楽天証券の配当・優待カレンダーでも、10月末基準は10月28日（水）の15時30分までの購入とされています。会社も、証券会社によって権利付最終日が異なる場合があるので取引先の証券会社で確認するよう案内しています。らくらく優待取引で10月28日の前場の寄付に約定させる場合は、10月27日（火）19時から10月28日8時59分までに注文を出します。

必要な資金と利回り

10月末日は期末配当の基準日でもあるため、1,000株を持っていれば、記念優待と配当の両方が対象になります。9月30日終値1,476円で計算しました。

配当と優待を合わせると1回で6.5％になりますが、優待は今回限りです。翌年以降は、会社の方針どおりなら配当だけになります。優待の分を「利回り」として毎年期待することはできません。

前回4月末の権利落ち日の値動き

前回の基準日の2026年4月30日は木曜日で、4月29日が祝日だったため、権利付最終日は4月27日（月）でした。株価の動きは次のとおりです。

権利落ち日の4月28日は、前日の終値1,686円から7.0％安い1,568円で始まり、終値は149円（8.84％）安の1,537円でした。出来高は前日の約1.4倍です。1,000株を現物だけで持っていた場合、この1日で149,000円の値下がりになり、50,000円分の優待を大きく上回りました。4月末は中間配当がなかったため、落ちたのは優待の権利だけです。

もちろん、次の権利落ち日に同じだけ下がるとは限りません。ただ前回は、権利落ち日に出来高が前日より増え、株価は優待1株分の50円を大きく超えて下がりました。この値下がりのリスクを抑える方法が、次に説明するつなぎ売りです。

楽天証券のらくらく優待取引とは

楽天証券のらくらく優待取引は、株主優待を受け取るための「つなぎ売り」に必要な3つの注文を、1回の注文でまとめて出せるサービスです。つなぎ売りは、現物株を買うのと同時に、同じ株数を信用取引で売っておく方法です。株価が下がれば現物の損と信用売りの利益が、上がれば現物の利益と信用売りの損が、おおむね打ち消し合います。

つなぎ売りは値下がりのリスクを抑える方法で、利益を約束するものではありません。仕組みと過去の事例はらくらく優待取引の解説記事でも詳しく取り上げています。

＞楽天証券の公式サイトで口座開設を確認する

らくらく優待取引の主な条件

楽天証券の公式ページに書かれている主な条件をまとめます。

楽天証券は、クロス取引をザラ場（取引時間中）に執行する注文は受けていないと案内しています。らくらく優待取引は寄付で約定する仕組みです。また、取引の状況によっては、クロス取引が不公正取引とみなされるおそれがあるとも注意しています。

グッドコムアセットはらくらく優待取引で使えるか

グッドコムアセットは貸借銘柄なので、制度信用での売りは原則としてできます。一方、逆日歩のかからない一般信用の短期で売れるかどうかは、楽天証券が選ぶ銘柄と在庫次第です。楽天証券も、権利付最終日が近づくと在庫がなくなり、らくらく優待取引ができないことがあると案内しています。

費用の試算 一般信用の短期と制度信用

1,000株を9月30日終値と同じ1,476円で、権利付最終日の10月28日に売り建て、権利落ち日の10月29日に現渡した場合で計算しました。楽天証券の貸株料は、新規建ての受渡日（10月30日）から返済の受渡日（11月2日）までを両端入れで数えるため、週末をはさんで4日分になります。楽天証券も、土日や祝日の状況によっては貸株料の日数が長くなることがあると注意しています。

実際の約定価格は権利付最終日の寄付の値段で決まるため、金額は変わります。手数料はゼロコースで条件を満たした場合を0円としています。事務管理費は建玉が1カ月を超えたときにかかるもので、この例ではかかりません。

見落としやすいのは配当金相当額

この銘柄で費用が大きくなる理由は、優待の基準日と期末配当の基準日が同じ10月末日だからです。つなぎ売りでは、現物株で配当を受け取る一方、信用売りの側で配当金相当額を支払います。

一般信用の売りでは、差額の9,344円がいったん口座から出ていきます。支払う配当金相当額は事前に拘束され、出金できる金額から差し引かれます。楽天証券のつなぎ売りの解説でも、一般信用の売りでは配当の約20％にあたる受け払いの差額が出ると説明されています。この差額は、特定口座（源泉徴収あり）で配当を同じ口座に受け入れるなどの条件を満たすと、譲渡損益との損益通算で源泉税の一部が戻る場合があります。戻るかどうかと金額は、口座の設定とその年の損益によって変わります。

貸株料は日数で増える

一般信用の短期は返済期限が14日です。在庫を早めに確保すると、その分だけ貸株料が増えます。1,476,000円分を売り建てた場合の貸株料は次のとおりです。

14日分でも2,208円で、配当の受け払いの差額9,344円に比べると小さな金額です。この銘柄のつなぎ売りの費用は、日数よりも配当金相当額で決まると考えてよいでしょう。

制度信用なら逆日歩に注意

制度信用の売りは貸株料が安く、配当金相当額も84.685％で済みますが、売りが集まると逆日歩（品貸料）がかかることがあります。逆日歩は1株あたりの金額で決まり、金額は取引が終わるまで分かりません。仮に4日分かかったとして、1株あたりの逆日歩ごとの負担を計算しました。

1株1日あたりの逆日歩が11.9円を超えると、制度信用の費用が優待50,000円分を上回る計算です。逆日歩の日数は受け渡しの日数で決まり、休日をはさむと増えることがあります。楽天証券も、つなぎ売りでは逆日歩のかからない一般信用を使うことを勧めています。

必要な資金 現物代金と委託保証金

らくらく優待取引は成行で発注するため、楽天証券は、制限値幅の上限の価格に株数をかけた分の資金と保証金を用意しておく必要があるとしています。9月30日終値1,476円が基準値段なら、制限値幅は300円で、上限は1,776円です。

楽天証券によると、保証金の設定によっては、買った現物株が代用有価証券として評価され、信用取引の保証金に充てることもできます。実際に必要な金額は、口座の保証金設定と当日の基準値段で変わります。

現物で持つか、つなぎ売りか

10月末分の記念優待を受け取る方法は、大きく分けて3つあります。どれが向いているかは、資金と、グッドコムアセットの株を持ち続けたいかどうかで変わります。

どの方法でも、1,000株分の資金が一度は必要です。つなぎ売りは値下がりの損を信用売りの利益でおおむね打ち消しますが、費用がゼロになるわけではありません。

口座開設から注文までの手順

信用取引口座の開設には基準があり、申し込んでも開設できない場合があります。10月28日に間に合わせるなら、口座の準備は早めに進めておくと安心です。楽天証券のNISAや口座の設定は楽天証券のNISA必須設定の記事でもまとめています。

＞楽天証券の口座開設ページを見る

税金 配当、優待、配当金相当額

会社員で給与以外の所得の合計が20万円以下なら所得税の確定申告は不要な場合がありますが、住民税の扱いや損益通算の方法は人によって違います。詳しくは税務署や税理士に確認してください。

注意したいリスク

業績と配当の見通し

グッドコムアセットは、東京23区を中心に投資用新築マンション「GENOVIA（ジェノヴィア）」の企画・開発・販売・管理を行う会社です。2026年9月14日に発表した第3四半期決算の数字は次のとおりです。

第3四半期までの進み具合は、営業利益で通期予想の34.1％、純利益で30.2％です。予想を達成するには、第4四半期（8〜10月）に利益の多くを上げる必要があります。予想の1株利益158.44円に対して配当46円は配当性向29.0％で、会社が目標とする35％を下回ります。前期は、業績予想を下方修正しながらも配当予想を45円のまま据え置きました。

なお、2026年9月30日には、青森県の建設会社である田名部組の株式14％を取得し、資本業務提携を結ぶと発表しました。対価は第三者割当による自己株式の処分で支払い、株式の取得完了は11月2日の予定です。会社は今期の業績への影響は軽微としています。

よくある誤解と正しい情報

よくある質問

グッドコムアセットの記念優待は何株から？

1,000株以上です。基準日の株主名簿に1,000株以上で記載されていれば、保有期間に関係なく対象になります。

いつまでに買えば10月末分をもらえますか？

権利付最終日の2026年10月28日（水）の取引終了（15時30分）までに買って、その日の終わりに持っている必要があります。

4月末分はもう受け取れませんか？

4月末日時点で株主だった人だけが対象で、今から買っても対象にはなりません。案内状を受け取った人の受け取り期限は2026年10月末までです。

優待はいつ届きますか？

10月末分は、2027年1月下旬に開く予定の定時株主総会のあと、配当金計算書などに同封して案内状が送られます。受け取り期限は2027年4月末です。

何に交換できますか？

Amazonギフトカード、QUOカードPay、PayPayマネーライト、dポイント、au PAYギフトカードなどから選べます。グルメカードや暗号資産も選べます。

来年も記念優待はありますか？

ありません。会社は、上場10周年を記念した今回限りの実施としています。

らくらく優待取引で取れますか？

グッドコムアセットは貸借銘柄で、制度信用での売りは原則としてできます。らくらく優待取引の対象になっているかと、一般信用の短期の在庫は、楽天証券にログインして株主優待検索で確認してください。

つなぎ売りの費用はいくらですか？

9月30日終値で1,000株、一般信用の短期で4日分とすると、貸株料631円と配当の受け払いの差額9,344円で約9,975円です。制度信用なら2,477円に逆日歩が加わります。

なぜ4日分の貸株料がかかるのですか？

10月28日に売り建てると受渡日は10月30日（金）、10月29日に現渡すると受渡日は11月2日（月）です。楽天証券は両端入れで数えるので、週末を含めて4日分になります。

NISAでらくらく優待取引はできますか？

できません。らくらく優待取引は特定口座か一般口座で取引します。

1,000株を現物だけで持つとどうなりますか？

優待と配当を受け取れますが、株価の値動きをそのまま受けます。前回の権利落ち日の4月28日は、1,000株で149,000円の値下がりでした。

必要な資金はいくらですか？

現物の買付代金として、9月30日終値なら1,476,000円、成行の上限で見積もると1,776,000円です。つなぎ売りではこれに委託保証金（最低30万円以上）が加わります。

一般信用と制度信用はどちらを選べばいいですか？

一般信用は逆日歩がない一方、配当金相当額が100％で費用が読みやすい方法です。制度信用は配当金相当額が84.685％で貸株料も安いものの、逆日歩がかかると大きな負担になることがあります。

優待に税金はかかりますか？

株主優待は雑所得として扱われます。給与所得者で給与以外の所得が20万円以下なら所得税の確定申告が不要な場合がありますが、住民税の扱いを含めて個別に確認してください。

片約定になったらどうなりますか？

現物買いと信用売りのどちらかしか約定しなかった場合や一部だけ約定した場合は、現渡予約が取り消されます。残った建玉や現物は自分で管理する必要があります。

1,000株未満しか持っていない場合は？

1,000株未満では記念優待の対象になりません。配当は持っている株数に応じて受け取れます。優待を受け取るには、10月28日までに合計で1,000株以上にする必要があります。

4月末分の受け取りを忘れていたらどうなりますか？

4月末分の受け取り期限は2026年10月末までです。会社は、期間が終わったあとの受け取りには応じられないとしています。案内状の配送状況や株主番号の問い合わせは、株主名簿管理人の三井住友信託銀行証券代行部のコールセンター（平日9時〜17時）が窓口です。

配当はいくらもらえますか？

期末配当は1株46円の予想で、1,000株なら税引前46,000円、税引後は36,656円です。

まとめ

グッドコムアセットの上場10周年記念優待は、1,000株以上でデジタルギフト50,000円分がもらえる今回限りの優待です。4月末分はすでに終わり、残るのは10月末分の1回だけで、権利付最終日は2026年10月28日（水）です。9月30日終値なら1,000株で1,476,000円が必要で、前回の権利落ち日には1日で1,000株あたり149,000円下がりました。

楽天証券のらくらく優待取引でつなぎ売りをすれば値下がりのリスクは抑えられますが、同じ10月末日が配当の基準日でもあるため、一般信用では配当の受け払いの差額が約9,344円出ます。貸株料を含めた負担は約9,975円で、優待との差額は約40,025円の計算です。在庫や規制、片約定の可能性もあるので、取引前に楽天証券の画面で条件を確かめてください。この記事は2026年9月30日時点の情報で、売買を推奨するものではありません。

楽天証券の公式サイトを確認する

参考にした資料

• グッドコムアセット 株主優待
• 上場10周年記念株主優待の実施に関するお知らせ（2025年12月8日、株探の開示情報）
• 連結業績予想の修正及び配当予想の据え置きに関するお知らせ（2025年12月8日、株探の開示情報）
• グッドコムアセット 2026年10月期 第3四半期決算短信（2026年9月14日）
• 株式会社田名部組との資本業務提携及び第三者割当による自己株式処分に関するお知らせ（2026年9月30日）
• グッドコムアセット 株式情報
• 株探 グッドコムアセット 時系列
• Yahoo!ファイナンス グッドコムアセット 時系列（2026年4月の株価）
• ミンカブ グッドコムアセットの株主優待
• 楽天証券 らくらく優待取引
• 楽天証券 らくらく優待取引 取扱銘柄
• 楽天証券 らくらく優待取引 注文について
• 楽天証券 らくらく優待取引 お取引のご注意事項
• 楽天証券 らくらく優待取引 手数料
• 楽天証券 らくらく優待取引をはじめるには
• 楽天証券 信用取引の基本ルール
• 楽天証券 一般信用取引「短期」
• 楽天証券 つなぎ売りのコスト
• 楽天証券 2026年1月～2026年12月の配当・優待カレンダー
• 日本取引所グループ 制限値幅
• 日本取引所グループ 売買の種類（受渡し）
• 日本取引所グループ 営業時間・休業日一覧
• 国税庁 確定申告書等作成コーナー 株主優待を受け取った場合
• 国税庁 No.1330 配当金を受け取ったとき（配当所得）
• 国税庁 No.1900 給与所得者で確定申告が必要な人

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